О свободных землях, а не о наследовании

Далее мы рассмотрим такие виды свободного владения, которые не передаются по наследству, а предоставляются пожизненно. Из этих пожизненных прав некоторые являются договорными или прямо созданы актом сторон; другие же являются просто юридическими или создаются в силу толкования и действия закона.¹ Мы рассмотрим их по порядку.

I. Пожизненное владение, определенно созданное на основании акта или дарения (только они являются по-настоящему традиционными), имеет место, когда человеку сдается в аренду земля или имущество на срок более одной жизни. В любом из этих случаев он называется пожизненным арендатором; только когда он владеет имуществом в течение жизни другого человека, его обычно называют арендатором pur auter vie/для другой жизни².Эти пожизненные поместья, подобно наследствам, имеют феодальную природу и некоторое время были высшим поместьем, которое мог иметь человек в феоде, который (как мы уже видели³) изначально не был наследственным. Они даруются или предоставляются в соответствии с теми же феодальными обрядами и торжествами, тем же инвеститурой или ливреей владения, что и сами поземельные пошлины; и они удерживаются по клятве верности, если она требуется, и за плату и повинности, о которых договорились сеньор или арендодатель и его арендатор.

Пожизненное владение может быть создано не только посредством прямого указания, упомянутого выше, но и посредством общего дарения, без определения или ограничения какого-либо конкретного имущества. Например, если кто-то дарует А. Б. поместье Дейл, это делает его пожизненным арендатором.⁴Ибо хотя в дарственной грамоте не упоминается ни наследство, ни наследники, ее нельзя толковать как плату, однако ее следует толковать как имущество, размер которого соответствует словам дарения, и, следовательно, как пожизненное имущество. Также такая дарственная грамота в целом или дарственная грамота на определенный срок в целом должна толковаться как пожизненная дарственная грамота получателя дара⁵ в случае, если даритель имеет полномочия на ее предоставление: ведь дарственная грамота на жизнь человека более выгодна и имеет более высокую ценность, чем дарственная грамота на жизнь любого другого человека; и закон гласит, что все дарственные грамоты должны рассматриваться наиболее решительно против дарителя⁶, за исключением случаев с королем.

Такие пожизненные права собственности, как правило, сохраняются в течение жизни, на которую они предоставлены. Однако существуют некоторые пожизненные права собственности, которые могут быть определены в зависимости от будущих обстоятельств до истечения срока, на который они предоставлены. Например, если право собственности предоставлено женщине в период её вдовства или мужчине до получения им бенефиция; в этих и подобных случаях, всякий раз, когда наступает обстоятельство, например, когда вдова выходит замуж или когда получатель права собственности получает бенефиций, право собственности на соответствующие права собственности полностью определено и утрачивается.⁷Тем не менее, пока они существуют, они считаются пожизненными владениями, поскольку, поскольку срок их существования неопределён, они могут, по возможности, существовать пожизненно, если обстоятельства, на которых они основаны, не произойдут раньше. Более того, если имущество пожаловано человеку пожизненно, оно, как правило, может также быть признано действительным в силу его гражданской смерти; например, если он поступает в монастырь, то становится юридически мёртвым;⁸ по этой причине в сделках о передаче имущества пожалование обычно производится «на срок естественной жизни человека», которая может быть признана только его естественной смертью.⁹

К пожизненному имуществу в основном относятся следующие обстоятельства, которые применимы не только к тем видам пожизненных арендаторов, которые прямо созданы на основании акта, но также и к тем, которые созданы на основании акта и действия закона.

1. Каждый пожизненный арендатор, если это не ограничено соглашением или договором, может по общему праву взять на пожалованную ему землю разумные эстоверы¹⁰ или боты¹¹. Ведь он имеет право на полное владение и пользование землёй и всеми её доходами в течение всего срока своего владения. Однако ему не разрешается рубить лес или производить иное расточительство на территории,¹² ибо уничтожение того, что не является временным доходом от владения, не является необходимым для полного пользования арендатором своим имуществом, но ведёт к постоянной и необратимой утрате лица, имеющего право на наследство.

2. Пожизненный арендатор или его представители не должны быть ущемлены каким-либо внезапным определением своего имущества, поскольку такое определение является случайным и неопределенным.¹³ Поэтому, если пожизненный арендатор засеет землю и умрет до сбора урожая, его душеприказчики получат эмблемы или прибыль от урожая, поскольку имущество было определено действием Бога; и в законе есть максима, что actus Dei nemini facit injuriam./действие Бога никому не причиняет вреда.Поэтому представители пожизненного арендатора должны иметь эмблемы для компенсации труда и расходов на обработку, удобрение и посев земель; а также для поощрения земледелия, которое, будучи общественным благом, способствующим росту и изобилию продовольствия, должно иметь максимальную безопасность и привилегию, которые может ему предоставить закон. Поэтому, по феодальному закону, если пожизненный арендатор умирал между началом сентября и концом февраля, сеньор, который имел право на возврат, также имел право на прибыль за весь год; но, если он умирал между началом марта и концом августа, наследники арендатора получали всю сумму.¹⁴Отсюда, по-видимому, и произошел наш закон о правах собственности, но с весьма существенными улучшениями. Точно так же, если человек является арендатором земли на срок жизни другого и cestuy que vie, или тот, на чьей жизни находится земля, умирает после посева, арендатор pur auter vie получает права собственности. То же самое правило действует и в случае, если пожизненное владение имуществом определяется актом закона. Следовательно, если муж и жена во время заключения брака заключили договор аренды (который дает им пожизненное владение имуществом, которое можно определить), и муж засеял землю, а затем они развелись a vinculo matrimonii, права собственности в этом случае принадлежат мужу, поскольку решение о разводе является актом закона.¹⁵Но если пожизненное имущество определяется собственным действием арендатора (например, конфискацией за допущенную растрату или если арендатор, будучи вдовцом, считает нужным вступить в брак), то в этих и подобных случаях арендаторы, определив таким образом имущество своими собственными действиями, не будут иметь права взять награду.¹⁶ Доктрина награды распространяется не только на посеянное зерно, но и на посаженные корни или другую ежегодную искусственную прибыль; но это не относится к фруктовым деревьям, траве и т. п., которые не высаживаются ежегодно за счет и труд арендатора, а являются либо постоянной, либо естественной прибылью земли.¹⁷Ведь даже когда человек сажает дерево, он не может посадить его с мыслью о какой-либо сиюминутной выгоде, а лишь с надеждой на то, что оно будет полезно будущим наследникам. Преимущества использования гербов, в частности, распространяются на приходское духовенство статутом 28 Ген. VIII, гл. 11. Ведь все лица, представленные в какой-либо церковный приход или на какую-либо гражданскую должность, считаются арендаторами на свою жизнь, если только иное не выражено в форме дарения.

3. Третий случай пожизненного наследства касается поднанимателей или арендаторов. Ведь они имеют те же, а то и большие льготы, чем их арендодатели, первоначальные пожизненные арендаторы. Они одинаковы; ведь закон о наследниках и эмблемах в отношении пожизненного арендатора является также законом в отношении его поднанимателя, который представляет его и занимает его место;¹⁸ и даже более того; ибо в тех случаях, когда пожизненный арендатор не имеет эмблем, поскольку наследство определяется его собственным действием, исключение не распространяется на его арендатора, который является третьим лицом. Например, в случае женщины, которая владеет durante viduitate (временно не состоящей в браке), её вступление в брак является её собственным действием и, следовательно, лишает её эмблем; но если она сдаёт своё наследство поднанимателю, который засеивает землю, а затем выходит замуж, этот её поступок не лишает арендатора его эмблем, поскольку он чужой и не мог ей помешать.¹⁹Арендаторы пожизненного договора имели также по общему праву еще одно крайне неразумное преимущество; поскольку после смерти своих арендодателей, пожизненных арендаторов, эти субарендаторы могли, если пожелают, покинуть помещение и не платить арендную плату никому за занятие земли с последнего дня уплаты арендной платы или другого дня, назначенного для уплаты арендной платы. ²⁰Для исправления этого положения теперь установлено, ²¹ что душеприказчики или администраторы пожизненного договора, после смерти которого был заключен договор аренды, должны взыскать с арендатора определенную долю арендной платы с последнего дня уплаты до смерти такого арендодателя.

II. Следующее пожизненное наследство имеет юридический характер, в отличие от обычного, а именно, когда человек становится держателем наследства в очереди после того, как возможность потомства угасла. Это происходит, когда кто-то является держателем наследства в очереди, и человек, от которого должен был произойти потомство, умирает без потомства; или, оставив потомство, этот потомок становится угасшим; в любом из этих случаев оставшийся в живых держатель наследства в очереди становится держателем наследства в очереди после того, как возможность потомства угасла. Например, когда кто-то имеет наследство для себя и своих наследников на теле своей нынешней жены, которая должна была родиться, и жена умирает без потомства;²² в этом случае у мужчины есть наследство в очереди, которое никак не может перейти к кому-либо; и поэтому закон использует эту длинную перифразу как абсолютно необходимую для того, чтобы дать адекватное представление о его имуществе.Ибо если бы оно назвало его едва ли не «арендатором в хвосте» (lean tenant in fe-tail special), это не отличало бы его от других; и, кроме того, у него больше нет наследственного имущества, или «фи/платы/налога»,²³ поскольку у него не может быть наследников, способных взять per formam doni. Если бы оно назвало его «арендатором в хвосте» (tenant in tail without children), это относилось бы только к настоящему факту и не исключало бы возможности будущего потомства. Если бы его назвали «арендатором в хвосте» (tenant in tail without birth), это исключило бы как прошлое, так и настоящее время, и при таком описании у него, возможно, никогда не было бы возможности потомства. Поэтому никакое определение не могло бы так точно выделить его, как определение «арендатор в хвосте после того, как возможность потомства исчезла», которое (с точностью, свойственной нашему собственному праву) не только учитывает возможность потомства, которая у него когда-то была, но и утверждает, что эта возможность теперь погашена и исчезла.

Это наследство должно быть создано божественным деянием, то есть смертью того человека, из тела которого должно было произойти потомство; ибо никакие ограничения, акты передачи имущества или иные человеческие действия не могут этого создать. Ведь если земля будет дана мужчине, его жене и наследникам от их двух тел, и они разведутся по принципу vinculo matrimonii, ни один из них не будет владеть этим наследством, но будет лишь пожизненным арендатором, несмотря на наследство, когда-то им доставшееся. ²⁴ Закон предполагает, что возможность потомства всегда существует, если только она не будет прекращена смертью сторон, даже если каждому из них исполнится сто лет. ²⁵

Это имущество имеет двойственную природу, совмещая в себе частично наследство с правом выкупа, а частично – пожизненное владение. Арендатор, по сути, является лишь пожизненным арендатором, но со многими привилегиями арендатора с правом выкупа; например, не быть наказанным за растрату и т. д.²⁶; или он является арендатором с правом выкупа со многими ограничениями пожизненного арендатора; например, он может лишиться своего имущества, если отчуждает его в порядке простого выкупа;²⁷ тогда как такое отчуждение арендатором с правом выкупа, хотя и может быть оспорено в порядке выкупа, не влечет за собой утрату имущества для возвращающего; который не заинтересован в процентах, пока не будет исчерпана всякая возможность выкупа. Но, в общем, закон рассматривает это имущество как эквивалентное только пожизненному имуществу; и, как таковой, разрешает этому арендатору обменять свое имущество с пожизненным арендатором; такой обмен может быть произведен, как мы увидим далее, только между имуществами, равными по своей природе.

III. Арендатор по куртеции Англии – это тот, кто женится на женщине, владеющей землями или доходными домами по принципу «фи-симпл» или «фи-тейл», то есть любым наследственным имуществом, и имеет от неё живорожденного потомка, способного унаследовать её имущество. В этом случае после смерти жены он должен пожизненно владеть землями в качестве арендатора по любезности Англии.²⁸

Это поместье, по Литтлтону, имеет своё название, поскольку используется только в пределах королевства Англии; и в «Зеркале»²⁹ говорится, что оно было введено королём Генрихом I; но, по-видимому, оно также было устоявшимся законом Шотландии, где называлось curialitas³⁰, так что, вероятно, наше слово curtesy понималось скорее как посещение двора лорда, или curtis (то есть как его вассал или арендатор), чем как указание на какую-либо особую милость, принадлежащую этому острову. И поэтому установлено³¹, что, имея потомство, муж имеет право принести вассальную присягу лорду только за земли жены. Это также используется в Ирландии в силу указа короля Генриха III³².По-видимому,³³ это также имело место в Нормандии и также использовалось древними альманцами или германцами.³⁴ И всё же, как правило, не считается, что это было следствием феодального землевладения,³⁵ хотя, я полагаю, можно привести некоторые веские феодальные причины для его введения. Ведь если женщина, захваченная землей, имеет потомство от мужа и умирает, муж является естественным опекуном ребёнка и, как таковой, имеет право на доходы от земли для её содержания; и поэтому наследник арендатора по попечительству не мог быть опекуном сеньора, в течение жизни такого арендатора.³⁶Поэтому, как только рождался ребёнок, отец приобретал постоянный интерес к земле, становился одним из pares curtis и назывался арендатором, согласно обряду куртиса; и это имущество, будучи однажды передано ему с рождением ребёнка, не подлежало изменению в зависимости от последующей смерти или совершеннолетия младенца.

Для заключения договора аренды по приватизации необходимы четыре условия: брак, владение женой, рождение детей и смерть жены.³⁷ 1. Брак должен быть каноническим и законным. 2. Владение женой должно быть фактическим владением, то есть владением землей; не просто правом владения, которое является владением по закону, а фактическим владением, которое является владением по акту. И поэтому человек не может стать арендатором по приватизации остатка или возврата.Но в отношении некоторых бестелесных наследств мужчина может быть арендатором по кюрте, хотя фактического захвата жены не было; как в случае с завещанием, когда церковь не стала недействительной при жизни жены, мужчина может владеть этим по кюрте, потому что невозможно было фактически завладеть им; и impotentia excusat legem.³⁸ Если жена неидиотка, муж не будет арендатором по кюрте ее земель; ибо король по прерогативе имеет на них право, в тот момент, когда у нее самой есть какое-либо право: и поскольку она никогда не могла бы по праву завладеть этими землями, а право мужа зависит всецело от ее захвата, муж не может иметь права арендатора по кюрте.³⁹3. Потомок должен родиться живым. Некоторые полагают, что необходимо услышать его крик, но это заблуждение. Крик, конечно, является самым веским доказательством того, что он родился живым, но это не единственное доказательство.⁴⁰ Потомок также должен родиться при жизни матери; ибо, если мать умрёт в родах и будет сделано кесарево сечение, муж в этом случае не будет арендатором по попечительству, поскольку в момент смерти матери он, очевидно, не имел на него права, поскольку не имел потомства, но земля перешла к ребёнку, когда он ещё находился в утробе матери; и имущество, будучи однажды передано таким образом, впоследствии не может быть у него отобрано.⁴¹На землях, где действует принцип «молотого рода», муж может быть арендатором по приватизации, не имея потомства.⁴² Поэтому, если женщина является арендатором по приватизации по мужской линии и у нее родилась только дочь, муж не имеет права быть арендатором по приватизации, потому что такая женщина-потомок никогда не может унаследовать имущество по приватизации по мужской линии.⁴³ И это, по-видимому, является истинной причиной того, почему муж не может быть арендатором по приватизации каких-либо земель, которые жена фактически не захватила: потому что для того, чтобы получить право на такое имущество, он должен был произвести на свет потомство, которое может быть наследником предка любой земли, которую предок фактически не захватил; и, следовательно, поскольку муж никогда не производил потомства, то приватизация.⁴⁴И отсюда мы можем видеть, с какой тщательностью и продуманностью были сформулированы старые правовые нормы; и как тесно они связаны и переплетены друг с другом, поддерживая, иллюстрируя и демонстрируя друг друга. Время рождения потомства не имеет значения, если оно произошло во время заключения брака: ибо, независимо от того, родился ли он до или после вступления жены в права владения землей, был ли он жив или мертв на момент вступления в права владения или на момент смерти жены, муж становится арендатором по попечительству.⁴⁵ Муж с рождением ребенка становится (как уже отмечалось) арендатором по попечительству инициированному попечительству⁴⁶ и может совершать множество действий по управлению землей; но его имущество не становится консуммированным до смерти жены, что является четвертым и последним условием для того, чтобы стать полноправным арендатором по попечительству.⁴⁷

IV. Держатель в приданом имеет место, когда муж женщины, получив наследство, умирает; в этом случае жена получает третью часть всех земель и поместий, которые были им получены во время наследования, в свое владение до конца своей жизни.⁴⁸

Вдовствующее имущество (dower) иностранные юристы называют по-латыни doarium, а Брэктон и наши английские писатели dos; что у римлян означало приданое, которое жена приносила своему мужу; но у нас оно применяется для обозначения такого рода имущества, с которым гражданское право в его первоначальном состоянии не имело ничего общего: да и вообще нет ничего более различного, чем регулирование земельной собственности в соответствии с английскими и римскими законами. Вдовствующее имущество (dower) с земель, по-видимому, также было неизвестно в ранний период нашей саксонской конституции; ибо в законах Эдмонда⁴⁹ жене предписывалось полностью содержаться за счет движимого имущества. Впоследствии, как можно видеть в молотковом землевладении, вдова получала право на условное имущество в одной половине земель, с условием, что она останется незамужней и не будет замужем⁵⁰; как это обычно бывает и в копигольдном наследовании (dowers) или свободном землевладении.Однако некоторые⁵¹ приписывают введение приданого норманнам как часть их местных землевладений; хотя мы не можем предположить каких-либо феодальных причин для его введения, поскольку оно не было частью чистого, примитивного, простого права феодов, а было впервые введено в эту систему (где называлось triens, tertia⁵² и dotalitium) императором Фридрихом II⁵³, современником нашего короля Генриха III. Поэтому возможно, что у нас это может быть реликвией датской дамы, которая продала все свои драгоценности, чтобы выкупить его, когда была взята в плен вандалами⁵⁴. Как бы то ни было, причина, которую наш закон приводит для его принятия, весьма проста и разумна: пропитание жены, а также воспитание и образование младших детей⁵⁵.

Рассматривая это имущество, давайте, во-первых, рассмотрим, кто может быть наделен; во-вторых, чем она может быть наделена; в-третьих, каким образом она должна быть наделена; и, в-четвертых, как можно воспрепятствовать или предотвратить получение приданого.

1. Кто может быть одарен. Она должна быть фактической женой стороны на момент его смерти. Если она разведена a vinculo matrimonii, она не должна быть одарена; ибо ubi nullum matrimonium, ibi nulla dos. ⁵⁶ Но развод a mensa et thoro только не уничтожает вдовствующую долю; ⁵⁷ нет, даже за саму измену, по общему праву. ⁵⁸ Однако теперь по статуту Westm. 2⁵⁹ если женщина сбегает от мужа и живет с прелюбодеем, она теряет свою вдовствующую долю, если ее муж добровольно не примирится с ней. Раньше считалось, что жена идиота может быть одарена, хотя муж идиота не может быть арендатором по приватизации: ⁶⁰ но поскольку в настоящее время, по-видимому, согласно принципам здравого смысла и разума, идиот не может жениться, будучи неспособным дать согласие на какой-либо договор, эта доктрина теперь не может иметь места.По древнему закону жена человека, осужденного за измену или уголовное преступление, не могла быть наделена имуществом; с намерением, говорит Стаунфорд⁶¹, что если любовь к собственной жизни человека не может удержать его от таких зверских деяний, то любовь к его жене и детям может: хотя Бриттон⁶² трактует это иначе, а именно, что предполагается, что жена была осведомлена о преступлении своего мужа. Однако статут I Edw. VI. c. 12. смягчил строгость общего права в этом конкретном случае и разрешил жене ее приданое. Но последующий статут⁶³ возродил эту строгость в отношении вдов изменников, которые теперь лишены своего приданого, но не вдов преступников. Иностранка также не может быть наделена имуществом, если она не является королевой-консортом; ибо ни один иностранец не имеет права владеть землями.⁶⁴ Жена должна быть старше девяти лет на момент смерти мужа, в противном случае она не может быть наделена наследством:⁶⁵ хотя во времена Брэктона возраст был неопределенным, и приданое тогда полагалось только, «si uxor possit dotem promereri, et virum sustinere/если жена может заработать приданое и содержать мужа».⁶⁶

2. Далее мы рассмотрим, чем может быть наделена жена. И теперь она по закону имеет право на наделение всеми землями и владениями, которые были конфискованы ее мужем по фе-симпл или фе-тейлу в любое время в течение срока обращения; и из которых любой ее потомок мог быть, возможно, был ее наследником. ⁶⁷ Поэтому, если мужчина, конфискованный по фе-симпл, имеет сына от первой жены, а затем женится на второй жене, она должна быть наделена его землями; ибо ее потомство могло потенциально быть наследником после смерти сына от первой жены. Но если есть одаряемый по особому табу, который держит земли для себя и наследников его тела, рожденных от его жены Джейн; хотя Джейн может быть наделена этими землями, однако, если Джейн умрет, и он женится на второй жене, эта вторая жена никогда не будет наделена землями, передаваемыми по майорату; ибо ни один из ее потомков не мог бы ни при каких обстоятельствах унаследовать их.⁶⁸Юридический захват имущества мужа будет столь же действителен, как и захват по акту, для того чтобы сделать жену подлежащей получению в приданое; поскольку не во власти жены превратить право мужа в фактический захват, как это может сделать муж в отношении земель жены: что является одной из причин, почему он не может быть арендатором по попечительству, но только тех земель, на которые жена или он сам по ее праву были фактически захвачены по акту.⁶⁹ Захват имущества мужа, только на кратковременный момент, когда тот же самый акт, который дает ему имущество, также возвращает его ему обратно (как в случае, когда земля предоставляется мужчине в качестве штрафа, а он немедленно возвращает ее тем же штрафом), такой захват не дает жене права на приданое:⁷⁰ поскольку земля была просто в пути и никогда не оставалась во владении мужа. Но если земля пребудет в нем хотя бы одно мгновение, то, по-видимому, жена будет наделена ею.⁷¹И, короче говоря, вдова может быть пожалована всеми землями, владениями и наследствами своего мужа, как материальными, так и нематериальными, с вышеупомянутыми ограничениями, если только не будет особых оснований для обратного. Так, женщине не может быть пожалован замок, построенный для защиты королевства,⁷² ни общинный участок без ограничений; ибо, поскольку наследник в таком случае получит одну часть этого общинного участка, а вдова – другую, и оба без ограничений, общинный участок будет иметь двойной запас.⁷³ Поместья, находящиеся в чьей-то собственности, также не подлежат обложению приданым, будучи поместьями, находящимися только по воле сеньора; за исключением случаев, предусмотренных особым обычаем манора, в этом случае они обычно называются «свободной скамьей вдовы».⁷⁴ Но там, где допускается приданое, это не имеет значения, даже если муж отчуждает земли во время заключения сделки; ибо он отчуждает их с условием выплаты приданого.⁷⁵

3. Далее. Что касается способа наделения женщины. В настоящее время существует четыре вида вдовьего дара; пятый, упомянутый Литтлтоном⁷⁶, de la plus belle, был упразднён вместе с военными землевладениями, следствием которых он был. 1. Вдовье по общему праву; или то, которое было описано ранее. 2. Вдовье по частному обычаю⁷⁷; например, жена должна получить половину земель мужа, а в некоторых местах – всю, а в некоторых – только четверть. 3. Приданое у входа в церковь:⁷⁸то есть, когда совершеннолетний арендатор, получивший право на владение землей, открыто у церковных ворот, где раньше праздновались все браки, после помолвки и (добавляет сэр Эдвард Кок в своем переводе) обета, наделяет свою жену всеми или таким количеством своих земель, какое ему угодно, одновременно определяя и подтверждая их, на основании чего жена после смерти мужа может вступить в наследство без дальнейших церемоний. 4. Вдова ex assensu patris;⁷⁹ что является лишь разновидностью вдовы ad ostium ecclesiae, которая заключается при живом отце мужа, и сын с его явно выраженного согласия наделяет свою жену частью земель своего отца. В любом из этих случаев они должны (во избежание мошенничества) быть заключены⁸⁰ перед лицом церкви и у дверей церкви; ибо браки, совершенные на смертном ложе, ни в комнате, ни в другом месте, где были совершены тайные браки, недействительны.

Любопытно отметить несколько революций, которые претерпела доктрина приданого с момента ее введения в Англии. Похоже, сначала она имела природу приданого in gavelkind, упомянутого ранее; а именно, половина земель мужа, но подлежащая конфискации в случае невоздержанности или второго брака. По знаменитой хартии Генриха I это условие вдовства и целомудрия требовалось только в случае, если муж оставлял потомство:⁸¹ и впоследствии мы больше о нем не слышим. При Генрихе II, согласно Глэнвилю⁸², приданое ad ostium ecclesiae было наиболее распространенным видом приданого; и здесь, как и в Нормандии⁸³, оно было обязательным для жены, если она давала на это согласие во время брака. Также в те дни феодальной строгости мужу не разрешалось одаривать ее ad ostium ecclesiae более чем третьей частью земель, которые он тогда захватил, хотя он мог одарить ее меньшим; чтобы такие щедрые пожертвования не лишали лорда его опеки и других феодальных прибылей.⁸⁴Но если не было сделано никакого особого пожертвования у церковной паперти, то она наделялась по общему праву третьей частью (которая называлась ее dos rationabilis) тех земель и поместий, которыми муж завладел во время бракосочетания, и никакими другими; Если только он специально не обязывался перед священником подарить ей из своих будущих приобретений⁸⁵; и если у мужа не было земель, то подаренное имущество, движимое имущество или деньги на момент бракосочетания являлось препятствием для получения любого приданого⁸⁶ с земель, которые он впоследствии приобрел⁸⁷. В Великой хартии вольностей короля Иоанна и первой хартии Генриха III⁸⁸ не упоминается о каких-либо изменениях общего права в отношении земель, подлежащих приданому; но в хартиях 1217 и 1224 годов особо предусмотрено, что вдова имеет право на свое приданое в размере третьей части всех земель, которыми муж владел при жизни⁸⁹; однако в случае особого подаренного имущества меньшего размера ad ostium ecclesiae вдова по-прежнему не имела права отказаться от него после смерти мужа. И это продолжало действовать в период правления Генриха III и Эдуарда I⁹⁰.Во времена Генриха IV отрицалось, что женщина может быть наделена имуществом и движимым имуществом своего мужа;⁹¹ а при Эдуарде IV Литтлтон прямо устанавливает, что женщина может быть наделена ad ostium ecclesiae более чем на треть;⁹² и должна иметь право выбора после смерти мужа принять такое приданое или отказаться от него и получить приданое по общему праву.⁹³ Это состояние неопределенности, вероятно, стало причиной того, что эти особые приданые, ad ostium ecclesiae и ex assensu patris, с тех пор полностью вышли из употребления.

Поэтому я перейду к рассмотрению метода пожертвования или назначения приданого по общему праву, который в настоящее время является единственным обычным видом. По старому закону, основанному на феодальных поборах, женщина не могла быть пожертвована без уплаты штрафа сеньору: также она не могла выйти замуж снова без его разрешения; чтобы не заключить контракт и таким образом не передать часть феода врагу сеньора.⁹⁴ Это разрешение сеньоры позаботились о том, чтобы за него хорошо платили; и, как кажется, иногда принуждали вдову ко второму браку, чтобы получить штраф. Но для устранения этих притеснений было предусмотрено, сначала хартией Генриха I⁹⁵, а затем Великой хартией вольностей⁹⁶, что вдова не должна ничего платить за свой брак и не должна быть принуждена выйти замуж снова, если она предпочитает жить без мужа; но при этом она не должна выходить замуж против согласия сеньора; и далее, в главном особняке ее мужа не должно оставаться ничего в течение сорока дней после его смерти, в течение которых должно быть назначено ее вдовье.Эти сорок дней называются вдовьим карантином; термин, используемый в законе для обозначения количества сорока дней, применяется ли он к этому случаю или к любому другому.⁹⁷ Конкретные земли, которые будут находиться в приданом, должны быть переданы⁹⁸ наследником мужа или его опекуном; не только ради известности, но и для того, чтобы дать право сеньору фие требовать его услуг от наследника в отношении удерживаемых таким образом земель. Ибо наследник по этой записи становится арендатором их сеньора, а вдова становится непосредственной арендатором наследника, в силу своего рода субинфеодации или подаренды, завершаемой этой инвеститурой или передачей: такое владение все еще может быть создано, несмотря на статут quia emptores, потому что наследник расстается не с фие-симплом, а только с пожизненным имуществом.Если наследник или его опекун не выделят ей вдовью долю в течение срока карантина или выделят ее несправедливо, она имеет право на защиту по закону, и шериф назначается для ее выделения.⁹⁹ Если вещь, которой она наделена, делима, ее вдовья доля должна быть установлена ​​с указанием границ; но если она неделима, она должна быть выделена особо, например, из третьей части доходов от должности, третьего снопа десятины и тому подобного.¹⁰⁰

При браках по предварительному соглашению и в значительных поместьях владение приданым встречается крайне редко, поскольку претензии жены на приданое возникают крайне редко. Ведь, поскольку претензии жены на приданое по общему праву были настолько широко распространены, они стали серьёзным препятствием для отчуждения имущества и в других отношениях были неудобны для семей. Поэтому, после изменения древнего закона о приданом ad ostium ecclesiae, которое привело к полному исчезновению этого вида приданого, вместо него были введены приданые в качестве препятствия для претензий по общему праву. Это побуждает меня, наконец, рассмотреть,

4. Как можно лишить вдову права на вдову или воспрепятствовать ей в вдовстве. Вдова может быть лишена права на вдову не только в случае побега, развода, иностранного гражданства, измены мужа и других вышеупомянутых нарушений, но также и в результате удержания правоустанавливающих документов или доказательств права собственности у наследника до тех пор, пока она их не вернет;¹⁰¹ и, согласно Глостерскому статуту,¹⁰² если вдова отчуждает землю, назначенную ей в вдову, она лишается ее ipso facto, и наследник может вернуть ее по иску. Женщина также может быть лишена права на вдову путем взыскания штрафа или истребования земель в период ее пребывания в браке.¹⁰³ Но наиболее распространенным способом лишения права на вдову является вдовство, как это регулируется статутом 27 Hen. VIII. c. 10.

Вдовья доля, которая, строго говоря, означает совместное имущество, принадлежащее как мужу, так и жене, но в общепринятом понимании также распространяется на единоличное имущество, принадлежащее только жене, определяется сэром Эдвардом Коуком следующим образом:¹⁰⁴ «соответствующее существование жены на основе свободного владения землями и доходами, которое вступает в силу, принося прибыль или пользу, сразу после смерти мужа; по крайней мере, на протяжении жизни жены». Это описание составлено на основе вышеупомянутого статута 27 Генриха VIII гл. 10; обычно называемого статутом о пользовании, о котором мы подробно поговорим далее.В настоящее время мне остается лишь отметить, что до принятия этого статута большая часть земель Англии была передана в пользование; собственность или владение землей принадлежали одному человеку, а пользование или прибыль от нее – другому; его распоряжения относительно распоряжения землей первый был по совести обязан следовать и мог быть принужден к соблюдению судом справедливости. Хотя муж пользовался землей на условиях абсолютного простого владения, жена не имела права на какую-либо приданую с нее; она не была им конфискована. Поэтому стало обычным при вступлении в брак путем прямого акта о передаче какого-либо особого имущества в пользование мужу и жене на всю их жизнь в совместное владение или в наследственное владение; такое соглашение служило обеспечением для жены в случае, если она переживет мужа.В конце концов, закон о пользовании постановил, что те, кто пользовался землёй, должны, по сути, считаться и считаться полностью захваченными и владеющими самой землёй. Вследствие этого законного завладения все жёны стали бы иметь право на получение в приданое тех земель, которые находились в пользовании их мужей, а также право на любые особые земли, которые могли быть переданы в наследственную собственность; если бы тот же закон не предусматривал, что, передав такое имущество в наследственную собственность жене до брака, она навсегда лишается права на своё наследство.¹⁰⁵ Но тогда эти четыре условия должны быть неукоснительно соблюдены.1. Вдовья доля должна вступать в силу немедленно после смерти мужа. 2. Она должна быть заключена по крайней мере на её жизнь, а не на случай смерти супруга, на какой-либо срок или на какое-либо другое меньшее имущество. 3. Она должна быть заключена на неё, а не на кого-либо другого в доверительное управление. 4. Она должна быть заключена, и это особо указано в акте, в погашение всего её вдовьего имущества, а не какой-либо его части. Если вдовья доля предоставляется ей после брака, она имеет право выбора после смерти мужа, как в случае с вдовьим имуществом ad ostium ecclesiae, и может либо принять её, либо отказаться от неё и получить свою вдовью долю по общему праву, поскольку она не могла согласиться на неё во время заключения брака. И если по какой-либо причине или в результате мошенничества вдовья доля, заключенная до брака, окажется основанной на дурном праве, и супруга будет выселена или лишена права владения, то она (в соответствии с положениями того же закона) должна получить свою вдовью долю pro tanto по общему праву.¹⁰⁶

Держатели вдовы имеют некоторые преимущества, которые не распространяются на совладельцев; и, наоборот, совладельцы в некоторых отношениях имеют больше привилегий, чем держатели вдовы. Держатель вдовы по старому общему праву не облагается никакими пошлинами или налогами; и это едва ли не единственное имущество, которое, будучи получено от должника короля, король не может арестовать в счет его долга, если договор был заключен в период заключения сделки.¹⁰⁷Но, с другой стороны, вдова может сразу, без какой-либо формальной процедуры, вступить во владение своей вдовьей землей; как она могла бы сделать и в отношении вдовьего наследства ad ostium ecclesiae, на которое вдовья доля во многих отношениях похожа; и сходство было еще больше, пока этот вид вдовьего наследства оставался в своем первоначальном состоянии: тогда как для принудительного законного назначения вдовьего наследства необходимы немалые хлопоты и весьма утомительный метод судебной процедуры.¹⁰⁸ И, более того, хотя вдовье и может быть утрачено из-за измены мужа, земли, закрепленные за вдовьим наследством, остаются неприкосновенными для вдовы.¹⁰⁹ Поэтому сэр Эдвард Кок совершенно справедливо отдает ему предпочтение, как более надежному и безопасному для вдовы, чем даже вдовьего наследства ad ostium ecclesiae, наиболее подходящего вида из всех.