О свободном имуществе и наследовании

Следующим предметом нашего рассмотрения являются природа и свойства поместий. Поместье, состоящее из земель, доходных домов и наследственных имуществ, означает право, которое арендатор имеет на них: так, если человек передаёт всё своё поместье другому человеку и его наследникам, всё, что он может передать, перейдёт к нему.¹ По-латыни это называется «статус»; он обозначает положение или обстоятельства, в которых находится владелец по отношению к своей собственности. И чтобы установить это с должной точностью и достоверностью, наследство можно рассматривать с трёх точек зрения: во-первых, с точки зрения размера процентов, которые арендатор имеет в арендованной недвижимости; во-вторых, с точки зрения времени, в течение которого этот размер процентов должен быть реализован; и, в-третьих, с точки зрения числа и связей арендаторов.

Во-первых, что касается размера права собственности арендатора на арендуемую недвижимость, то оно измеряется её продолжительностью и протяженностью. Таким образом, право владения либо действует в течение неопределённого срока, в течение его жизни или жизни другого человека; либо устанавливается после его смерти, либо переходит к его потомкам; либо оно ограничено определённым числом лет, месяцев или дней; или, наконец, оно бесконечно и не ограничено, будучи закреплено за ним и его представителями навсегда. Это обусловливает первичное разделение имущества на свободное владение и менее свободное владение.

Имение свободного владения (liberum tenementum) или франкхолда (franktenement) определяется Бриттоном² как «владение землёй свободным человеком». А Сент-Жермен³ говорит нам, что «владение землёй в английском праве называется франкхолдом или фригольдом». Следовательно, именно такое имущество, а не какое-либо другое, требующее фактического владения землёй, юридически является фригольдом: такое фактическое владение, согласно общему праву, может быть передано только посредством церемонии, называемой «ливри оф сейзин» (livery of seizin), которая является тем же, что и феодальная инвеститура.И из этих принципов мы можем извлечь следующее описание свободного владения: это такое имущество в виде земель, которое передается посредством права владения; или, в случае с доходными домами бестелесного характера, посредством того, что ему эквивалентно. И соответственно Литтлтон⁴ установил, что при переходе свободного владения необходимо иметь право владения. Следовательно, поскольку наследственные и пожизненные имения по общему праву не могут передаваться без права владения, они являются, собственно, свободными владениями; и поскольку никакие другие имения не передавались с такой же торжественностью, никакие другие не являются, собственно, свободными владениями.

Таким образом, фригольд-имущества делятся на наследственные и ненаследственные. Первые, в свою очередь, делятся на абсолютные, или простые, наследства и ограниченные, один из видов которых мы обычно называем наследственными.

1. Арендатор (или, как его часто называют, арендатор) — это тот, кто владеет землями, доходными домами или наследствами, чтобы владеть ими вечно;⁵ в общем, абсолютно и просто; не упоминая, какие именно наследники, но ссылаясь на это по своему усмотрению или в соответствии с распоряжениями закона. Истинное значение слова «feudum» (феод) то же самое, что и «feod» или «feed», и в своем первоначальном смысле оно противопоставляется аллоду;⁶ последний авторы, пишущие по этому вопросу, определяют как собственную землю каждого человека, которой он владеет исключительно по своему праву, не будучи обязанным никакой ренты или повинностей кому-либо, вышестоящему.Это собственность в её высшей степени; и её владелец обладает absolutum et directum dominium, и поэтому говорят, что она захвачена им абсолютно in dominico suo, в его собственном поместье. Но феод, или фиат, — это то, что принадлежит некоему вышестоящему лицу на условиях или за оказание ему услуг; в этом вышестоящем лице находится конечная собственность на землю. И поэтому сэр Генри Спелман⁷ определяет феод, или фиат, как право вассала или арендатора на землю, использовать её и изымать прибыль себе и своим наследникам, оказывая сеньору надлежащие услуги; простая аллодиальная собственность на землю всегда остаётся у сеньора.Этой аллодиальной собственности не имеет ни один подданный Англии⁸; это общепризнанный и теперь неоспоримый принцип закона, согласно которому все земли в Англии находятся во владении короля опосредованно или непосредственно. Поэтому король обладает лишь absolutum et directum dominium⁹; но все земли подданных по своей природе являются феодом или оброчным владением, будь то унаследованные от предков или купленные за определённую сумму; ибо они не могут перейти к кому-либо ни одним из этих способов, если не сопровождаются теми феодальными обременениями, которые были наложены на первого феодала при его первоначальном пожаловании.Следовательно, субъект имеет только узуфрукт, а не абсолютную собственность на землю; или, как выражается сэр Эдвард Кок,¹⁰ он имеет dominium utile, но не dominium directum. И поэтому в самых торжественных актах права мы выражаем самое сильное и высшее состояние, которое может иметь любой субъект, следующими словами: «он захвачен им в своем поместье, как на правах платы». Это поместье, dominicum или собственность человека, поскольку оно принадлежит ему и его наследникам навсегда; однако это dominicum, собственность, или demesne, строго говоря, не является абсолютным или аллодиальным, а ограниченным или феодальным: это его поместье, как на правах платы; то есть оно не принадлежит ему в чистом виде, поскольку принадлежит высшему сеньору, которому принадлежит высшая собственность.

ЭТО основное значение и значение слова «fee». Но (как совершенно справедливо заметил сэр Мартин Райт¹¹) доктрина о том, что «все земли находятся во владении», на протяжении стольких веков была незыблемой и неоспоримой аксиомой, и наши английские юристы очень редко (особенно в последние годы) используют слово «fee» в этом его первоначальном значении, в отличие от аллода или абсолютной собственности, к которым они не имеют никакого отношения; обычно же оно используется для обозначения продолжительности или размера имущества.Таким образом, фиат, в общем смысле, означает наследственное имущество, являясь наивысшим и наиболее обширным правом, которое человек может иметь в феоде; и когда этот термин употребляется просто, без какого-либо другого дополнения, или с добавлением к нему дополнения «простой» (например, фиат или фи-симпл), он используется в отличие от фиата, условного по общему праву, или фи-тейла по закону; подразумевая абсолютное наследство, свободное от каких-либо условий, ограничений или запретов для отдельных наследников, но переходящее к общим наследникам, будь то мужчина или женщина, по прямой или боковой линии. И ни в каком ином смысле, кроме этого, не говорится, что король захвачен фиатом, поскольку он не является вассалом ни одного человека.¹²

ВЗЯТИЕ, таким образом, платы за будущее, если не указано иное, в этом своем вторичном значении, как состояние наследования, оно применимо и может иметь место в отношении любого вида наследства, как материального, так и бестелесного.¹³Но между двумя видами наследства существует следующее различие: в отношении материального наследства человек считается арестованным в своем поместье, как в качестве наследства; в отношении бесматериального наследства он считается арестованным только в качестве наследства, а не в своем поместье.¹⁴Ибо, поскольку бестелесные наследства по своей природе являются побочными по отношению к землям и домам и вытекают из них,¹⁵ их владелец не имеет собственности, dominicum или demesne на саму вещь, а имеет лишь нечто, вытекающее из нее, напоминающее сервитуты или повинности гражданского права.¹⁶Доминикум, или имущество, часто принадлежит одному человеку, в то время как придаток или служба – другому. Так, Гай может быть арестован как за плату, за дорогу, проходящую через землю, а Тиций – как за плату, за свою вотчину. Наследование земель и поместий обычно закреплено и находится во владении того или иного лица; хотя из него могут быть выделены различные подчиненные имущественные права. Например, если кто-то предоставляет аренду на двадцать один год или на одну или две жизни, то наследование остается за ним и его наследниками; и после определения этих лет или жизней земля возвращается к дарителю или его наследникам, которые снова будут владеть ею как за плату.Однако иногда плата может находиться в состоянии ожидания, то есть (как означает это слово) в ожидании, воспоминании и размышлении о законе, поскольку нет лица in esse, на котором она могла бы быть возложена и в котором она могла бы пребывать, хотя закон рассматривает ее как всегда потенциально существующую и готовую к передаче, как только появится надлежащий владелец.Таким образом, при пожизненном предоставлении Джону, а впоследствии наследникам Ричарда, наследство явно не предоставляется ни Джону, ни Ричарду и не может перейти к наследникам Ричарда до его смерти, nam nemo est haeres viventis: оно остается, таким образом, в ожидании или в состоянии бездействия в течение жизни Ричарда.¹⁷Аналогичная ситуация всегда имеет место в случае приходского священника, который владеет в ней только пожизненным имуществом, а наследство остается в состоянии бездействия.¹⁸ И не только плата, но и право собственности может быть приостановлено; например, когда священник умирает, право собственности на его землю приостанавливается до тех пор, пока не будет назван преемник, и тогда оно переходит к преемнику.¹⁹

Слово «наследники» необходимо в пожаловании или дарении для уплаты налога или наследства. Ведь если земля даруется человеку навсегда или ему и его наследникам навсегда, то это переходит к нему лишь пожизненно.²⁰ Эта особая щепетильность, связанная с включением слова «наследники» во все феодальные права и пожалования для уплаты налога, является, очевидно, пережитком феодальной строгости ²¹ она, как мы помним, требовала неукоснительного соблюдения формы дарения; или, как выражается Крэг²² словами Балдуса,«пожертвования должны строго соответствовать закону, чтобы не возникло подозрения, что кто-то дал больше, чем он выразил в пожертвовании».И поскольку первоначально предполагалось, что личные способности одаряемого были единственными побудительными мотивами к дарению, право собственности одаряемого на землю распространялось только на его личность и не превышало его жизни, если только даритель, прямо оговорив это в даре, не продлил срок его действия и не распространил его также на своих наследников. Однако это правило теперь смягчается исключениями.²³

Ибо, 1. Это не распространяется на завещания, составленные по завещанию; в которых, поскольку они были введены в то время, когда феодальная строгость быстро ослабевала, допускается более либеральное толкование: и поэтому по завещанию человеку навсегда, или человеку и его правопреемникам навсегда, или человеку в порядке простого наследования, получатель завещания получает наследственное имущество; ибо намерение завещателя достаточно ясно из приложенных слов о вечном праве собственности, хотя он и опустил юридические слова о наследовании. Но если завещание составлено человеку и его правопреемникам без приложенных слов о вечном праве собственности, то получатель завещания получает только пожизненное имущество; ибо из этого не следует, что завещатель намеревался что-либо иное.2. Это правило не распространяется также на штрафы или взыскания, рассматриваемые как разновидность передачи права собственности; поскольку таким образом имущество, находящееся в залоге, переходит по закону без слова «наследники», как это происходит также, по особым причинам, в некоторых других способах передачи права собственности, которые имеют отношение к предыдущему пожалованию или наследству, где было использовано слово «наследники».²⁴3. При создании дворянства по приказу пэр, таким образом созданный, имеет наследство в своём титуле, без упоминания слова «наследники», поскольку они подразумеваются в создании, если иное специально не предусмотрено; но при создании дворянства по патенту, которые являются строгими юридическими актами, слово «наследники» должно быть включено, иначе наследства нет. 4. При пожаловании земель единоличным корпорациям и их наследникам слово «наследники» заменяет слово «наследники», ибо как наследники берут у предка, так и наследник получает от предшественников.Более того, в даре епископу или другой единоличной духовной корпорации, франкалмуайюн, слово «франкалмуайнь» заменяет как «наследники», так и «преемники» ex vi termini; и во всех этих случаях фи-симпл переходит к такой единоличной корпорации. Однако в даре земель корпорации слово «преемники» не является обязательным, хотя обычно и добавляется: хотя такой простой дар и является, строго говоря, пожизненным наследством, тем не менее, поскольку корпорация никогда не умирает, такое пожизненное наследство является бессрочным или эквивалентным фи-симплу/простому имуществу, и поэтому закон допускает его таковым.²⁵Наконец, в случае короля, ему будет предоставлено право наследования без слов «наследники» или «преемники» в пожаловании; отчасти в силу королевской прерогативы, а отчасти по причине, сходной с предыдущей, потому что король по закону никогда не умирает²⁶ Но общее правило заключается в том, что слово «наследники» необходимо для создания наследственного имущества.

II. Далее мы рассмотрим ограниченные сборы, то есть такие наследственные имущества, которые связаны и ограничены условиями или оговорками любого рода. Их можно разделить на два вида: 1. Квалифицированные, или базовые сборы; и 2. Условные сборы, так называемые в общем праве; а затем сборы-хвосты, обусловленные законом о наследовании (statute de donis).

I. Базовый, или квалифицированный, сбор — это такой сбор, к которому присоединено квалификационное требование, и который должен быть определен всякий раз, когда прилагаемое к нему требование прекращается. Как в случае с пожалованием А и его наследникам, арендаторам поместья Дейл; в этом случае, когда наследники А перестают быть арендаторами этого поместья, пожалование полностью аннулируется. Так, когда Генрих VI пожаловал Джону Талботу, лорду поместья Кингстон-Лайл в Берксе, что он и его наследники, лорды указанного поместья, должны быть пэрами королевства, с титулом баронов Лайла; здесь Джон Талбот имел базовый, или квалифицированный, сбор в этом достоинстве;²⁷ и в тот момент, когда он или его наследники оставляли сеньориальность этого поместья, достоинство прекращалось.Это имущество является платой, потому что по возможности оно может оставаться вечно в руках человека и его наследников; однако, поскольку эта продолжительность зависит от стечения сопутствующих обстоятельств, которые квалифицируют или принижают чистоту дарения, оно является, следовательно, квалифицированной или базовой платой.

2. Условный сбор в общем праве представлял собой сбор, выплачиваемый только определённым наследникам, исключая других: «donatio stricta et coarctata; ²⁸ sicut certis haeredibus, quibusdarn a successione exclusis»: например, наследникам по прямой линии, по которому допускались только его прямые потомки, исключая наследников по боковой линии; или наследникам по мужской линии по прямой линии, исключая как коллатеральных, так и прямых наследников по женской линии. Он назывался условным сбором из-за условия, выраженного или подразумеваемого при дарении, что если одаряемый умрёт без таких наследников, земля должна вернуться к дарителю.Ведь это было условие, прилагаемое законом ко всем пожалованиям: в случае отсутствия наследников, указанных в пожаловании, пожалование прекращалось, и земля возвращалась прежнему владельцу. ²⁹ Такие условные пожалования были строго сообразны природе феодов, когда они впервые перестали быть просто пожизненными владениями и ещё не стали абсолютными пожалованиями в виде фи-симпл. И мы находим явные следы этих ограниченных условных пожалований, которые не могли быть отчуждены от родословной первого покупателя, в наших самых ранних саксонских законах. ³⁰

Что касается условия, приложенного к этим сборам общим правом, то наши предки считали, что такой дар (человеку и его наследникам по наследству) является даром с условием, что он должен вернуться к дарителю, если у одаряемого нет наследников по наследству; но если они есть, он должен остаться у одаряемого. Поэтому они называли его фи-симпл, при условии, что у него есть потомство.Теперь следует отметить, что при выполнении любого условия оно с этого момента полностью исчезает; и вещь, к которой оно было ранее присоединено, становится абсолютной и совершенно безоговорочной. Таким образом, как только у получателя родился какой-либо потомок, его имущество должно было стать абсолютным в силу выполнения условия; по крайней мере, для следующих трёх целей: 1. Чтобы арендатор мог отчуждать землю и тем самым лишать не только своего потомства, но и дарителя его права на возврат.³¹2. Подвергнуть его конфискации за измену: чего он не мог сделать до рождения потомства, дольше, чем в течение его собственной жизни; таким образом, наследование потомства и возврат дарителя могли быть отменены.³² 3. Уполномочить его взимать с земли арендную плату, общинные налоги и некоторые другие обременения, чтобы связать его потомство.³³И это считалось тем более разумным, что с появлением потомства возможность возврата дарителя стала более отдалённой и шаткой: и его интересы, по-видимому, были единственными, которые закон в его тогдашнем виде стремился защитить, не обращая особого внимания на право наследования, которое, как предполагалось, должно было быть предоставлено потомству. Однако, если арендатор фактически не отчуждал землю, порядок наследования не менялся этим исполнением условия: ибо если потомство впоследствии умирало, а затем арендатор, или первоначальный получатель, умирал, не совершив никакого отчуждения; земля, согласно условиям дарения, не могла перейти никому, кроме наследников по прямой линии, и поэтому, в случае их отсутствия, должна была вернуться к дарителю.По этой причине, чтобы подчинить земли обычному порядку наследования, наследники этих условных простых фи-симпл позаботились об их отчуждении сразу же после выполнения условия, оформив право наследования; а затем выкупили земли обратно, что дало им абсолютный простой фи-симпл, который должен был перейти к основным наследникам в соответствии с общим правом. И таким образом действовал старый закон в отношении условных фи-симпл: эти вещи, говорит сэр Эдвард Кок³⁴, хотя и кажутся древними, тем не менее необходимо знать; а также для того, чтобы разъяснить, как действовало общее право в таких случаях, как аннуитеты и подобные наследства, которые не подпадают под действие законов о майорате и поэтому остаются в рамках общего права.

Неудобства, сопутствующие этим ограниченным и стесненным наследствам, вероятно, побудили судей прибегнуть к этой тонкой уловке (ибо таковой она, несомненно, и была), чтобы сократить срок существования этих условных поместий.Но, с другой стороны, знать, которая хотела увековечить свои владения в своих собственных семьях, чтобы положить конец этой практике, добилась принятия второго Вестминстерского статута³⁵ (обычно называемого statute de donis conditionalibus); в котором большее внимание уделяется частной воле и намерениям дарителя, чем уместности таких намерений или каким-либо общественным соображениям вообще.Этот закон в какой-то мере возрождает древние феодальные ограничения, которые первоначально налагались на отчуждение имущества, постановляя, что с этого момента воля дарителя должна соблюдаться и что имущество, переданное таким образом (человеку и его наследникам по прямой линии), должно в любом случае отходить к потомству, если таковое имеется, или, если таковое отсутствует, возвращаться дарителю.

При толковании этого парламентского акта судьи определили, что одаряемый больше не имеет условного простого права собственности, которое становится абсолютным и находится в его полном распоряжении с момента рождения любого потомства; но разделяет имущество, которое они называют «тростниковым правом собственности»³⁶; и наделяет дарителя окончательным простым правом собственности на землю в ожидании отсутствия потомства; это ожидающееся право собственности есть то, что мы теперь называем возвратом³⁷. И поэтому Литтлтон говорит нам³⁸, что арендатор с тростниковым правом собственности является в силу второго Вестминстерского статута.

Показав таким образом происхождение термина «states-tail», я перейду к рассмотрению того, какие вещи могут или не могут быть переданы по майлу согласно statute de donis. «Доходное имущество» — единственное слово, используемое в статуте; и сэр Эдвард Кок³⁹ толкует это так, чтобы оно охватывало все материальные права наследования вообще; а также все нематериальные права наследования, которые относятся к недвижимости, то есть которые вытекают из материальных прав наследования или которые относятся к ним, присоединены к ним или могут осуществляться в их пределах; как, например, ренты, эстоверные налоги, общинные земли и тому подобное.Также могут быть майлоутированы должности и чины, связанные с землями или имеющие отношение к фиксированным и определённым местам.⁴⁰ Но только движимое имущество, которое никоим образом не влияет на недвижимость, майлоутом не может быть. Также не может быть майлоутирована должность, которая относится только к такому движимому имуществу; ни рента, которая взимается только с личности дарителя, а не с земель. Но в этих случаях, если они предоставлены человеку и его наследникам, получатель по-прежнему имеет право на получение вознаграждения, обусловленное общим правом, как и до принятия статута; и своим отчуждением он может лишить наследника или правопреемника права на возврат имущества.⁴¹Имущество, переходящее к человеку и его наследникам при жизни другого, не может быть передано по майотажу⁴², поскольку оно, строго говоря, не является наследственным имуществом (как будет показано далее) и, следовательно, не подпадает под действие statute de donis. Копигольд также не может быть передан по майотажу в силу статута, поскольку это означало бы посягательство на волю сеньора и её ограничение; однако, по особому обычаю манора, копигольд может быть ограничен наследниками тела⁴³, поскольку в данном случае обычай устанавливает и истолковывает волю сеньора.

Далее, что касается различных видов наследственных наследств и порядка их создания. Наследственные наследства бывают общими и специальными. Наследственные наследства общего назначения – это наследственные наследства, где земли и поместья предоставляются одному человеку и его наследникам по наследству. Наследственные наследства общего назначения называются наследственными наследствами общего назначения, поскольку, сколько бы раз ни вступал в брак такой наследник, его потомки от всех и каждого такого брака в порядке наследования могут наследовать наследственное наследство по форме наследования (per formam doni).⁴⁴В случае наследования по особому наследству даритель ограничен определенными наследниками одаряемого, а не переходит ко всем сразу. Это может происходить несколькими способами.⁴⁵Приведу только один пример: когда земли и поместья передаются мужчине и его наследникам по крови от Марии, его нынешней жены, которые должны родиться; здесь ни один потомок не может наследовать, кроме того особого потомства, которое родится между ними двумя; не такого, которое муж может иметь от другой жены; и поэтому это называется особым наследством. И здесь мы можем заметить, что слова о наследовании (ему и его наследникам) дают ему имущество в качестве наследства; но поскольку они наследники, которые должны быть рождены им, это делает это наследством с правом наследования; и поскольку лицо, от которого такие наследники должны родиться, также ограничено (а именно, Мэри, его нынешняя жена), это делает это особым наследством с правом наследования.

Имущество, как общее, так и частное, ещё более различается по половому признаку в таких наследственных правоотношениях; поскольку оба могут быть либо мужского, либо женского пола. Например, если руки даны мужчине и его наследникам мужского пола от его кровного родства, то это общее наследственное право от кровного родства; но если мужчине и наследникам женского пола от его кровного родства от его нынешней жены, то это особое наследственное право от кровного родства, то это частное право от кровного родства.И в случае наследования по мужской линии наследники женского пола никогда не наследуют, ни любые производные от них; ни, наоборот, наследники мужского пола в случае дарения по женской линии.⁴⁶ Таким образом, если у одаряемого по мужской линии есть дочь, которая умирает, оставив сына, такой внук в этом случае не может унаследовать наследство по мужской линии, поскольку он не может вывести своё происхождение полностью по наследникам мужского пола.⁴⁷ И как наследник мужского пола должен передать своё происхождение полностью по мужской линии, так и наследница женского пола должна передать своё происхождение полностью по женской. И поэтому, если у мужчины есть два наследства по мужской линии, одно по мужской линии, другое по женской; и у него есть дочь, которая родила сына, то этот внук не может унаследовать ни одно из наследств, поскольку он не может передать своё происхождение полностью ни по мужской, ни по женской линии.⁴⁸

Как слово «наследники» необходимо для установления права наследования, так и, в подражание строгости феодального дарения, слово «тело» или какие-либо другие слова, связанные с рождением, необходимы для того, чтобы сделать его «подпоркой» и установить, какими именно наследниками он ограничен. Поэтому, если слова «наследство» или «рождение» будут опущены, хотя остальные будут включены в дар, это не будет означать «подпорку» наследства.Как, например, если дар дается мужчине и его детям или потомству, то все это лишь пожизненное наследство, за исключением случаев, когда отсутствуют слова о наследовании, его наследники.⁴⁹ Так, с другой стороны, дар мужчине и его наследникам мужского или женского пола является имуществом в простом, а не в завещательном порядке, поскольку нет слов, определяющих орган, из которого они выйдут.⁵⁰ Действительно, в последних волеизъявлениях и завещаниях, где допускается большая снисходительность, завещательный отказ может быть создан путем завещания мужчине и его потомству или мужчине и его наследникам мужского пола; или другими неправильными способами выражения.⁵¹

Существует ещё один вид майората, который уже вышел из употребления, но всё ещё может существовать по закону; это поместья in libero maritagio, или франко-брак. Они определяются⁵² как случаи, когда один мужчина дарит другому жильё вместе с женой, которая является дочерью или двоюродной сестрой дарителя, для владения во франко-браке.Итак, посредством такого дарения, хотя и подразумевается только слово «франкский брак», одаряемые получают в собственность жилые помещения и наследников от их двух рожденных детей; то есть они являются арендаторами по особому праву. Ибо одно это слово, «франкский брак», ex vi termini не только создает наследство, подобно слову «франкский брак», но и ограничивает его, давая не только указания на происхождение, но и на деторождение. Такие одаряемые, заключенные по франкскому браку, не несут никакой службы, кроме верности; ибо рента, закрепленная за ним, недействительна до тех пор, пока не будет достигнута четвертая степень родства между потомками дарителя и одаряемого.⁵³

Случаи, связанные с арендой в придаточной земле, согласно статуту Westm. 2, в основном таковы.⁵⁴ 1. Арендатор в придаточной земле может совершать растраты в придаточной земле, воруя лес, снося дома и т. п., не подвергаясь при этом судебному преследованию или призыву к ответу за это. 2. Жена арендатора в придаточной земле должна получить свою вдовью часть или трети придаточной земли.3. Что муж женщины, владеющей наследством в наследственном пае, может стать арендатором в силу наследства в наследственном пае. 4. Что наследство в наследственном пае может быть прекращено или уничтожено штрафом, общим взысканием или прямой гарантией, переходящей вместе с имуществом к наследнику. Всё это будет подробно объяснено далее.

Вот что касается природы наследственного имущества с придаточным сроком: установление этого семейного права (как его правильно называет Пиготт⁵⁵) вызывало бесконечные трудности и споры⁵⁶. Дети становились непослушными, когда знали, что от них нельзя отказаться: фермеров вытесняли из аренды, заключенной арендаторами с придаточным сроком; поскольку, если бы такая аренда была действительна, то под видом долгосрочной аренды потомство могло бы быть фактически лишено наследства; кредиторы были обмануты в отношении своих долгов; поскольку, если бы арендатор с придаточным сроком мог обременить свое имение своими платежами, он мог бы также аннулировать свое потомство, заложив его на всю его стоимость; бесчисленные скрытые книги полны; и измены поощрялись, поскольку наследственное имущество с придаточным сроком не подлежало конфискации дольше, чем на протяжении жизни арендатора.Так что их справедливо клеймили как источник новых раздоров и несчастий, неизвестных общему праву, и почти повсеместно считали общей причиной недовольства королевства.⁵⁷ Но поскольку знать всегда любила этот статут, потому что он защищал их родовые поместья от конфискации, было мало надежды добиться его отмены законодательным органом; и поэтому, при попустительстве деятельного и политического государя, был придуман способ обойти его.

Около двухсот лет прошло между созданием statute de donis и применением общих взысканий для этой цели, в двенадцатом году правления Эдуарда IV: которые тогда были открыто заявлены судьями как достаточное препятствие для приостановки наследства.⁵⁸ Ибо хотя суды еще задолго до правления Эдуарда III очень часто намекали на свое мнение, что запрет может быть осуществлен на основании этих принципов,⁵⁹ тем не менее он никогда не был приведен в исполнение; пока Эдуард IV, заметив⁶⁰ (в спорах между домами Йорков и Ланкастеров), как мало эффекта имеют лишения прав за измену у семей, чьи имения защищены убежищем майората, не одобрил эту процедуру и позволил делу Талтарума быть представленным в суд:⁶¹ в котором, вследствие изложенных тогда принципов, было фактически определено, что общее взыскание, понесенное держателем приостановки наследства, должно быть его действительным уничтожением.Что представляют собой обычные взыскания, как по своей природе, так и по последствиям, и почему им позволено быть препятствием для наследственного хвоста, должно быть отложено для последующего расследования. Сейчас я скажу только, что это фиктивные процедуры, введенные своего рода pia fraus, чтобы обойти statute de donis, который был признан столь невыносимо пагубным и который, тем не менее, одна ветвь законодательного органа тогда не согласилась отменить; и что эти взыскания, как бы тайно они ни начинались, теперь стали благодаря долгой практике и молчаливому согласию самым распространенным способом обеспечения земель; и рассматриваются как законный способ передачи права собственности, посредством которого арендатор в хвосте может распоряжаться своими землями и доходными домами; так что ни один суд не допустит их поколебать или оспорить, и даже акты парламента⁶² косвенно одобрили и утвердили их.

Этот приём значительно сократил срок действия наследственных прав, и вскоре были придуманы другие, лишившие их других привилегий. Следующим, что подверглось нападению, была их свобода от конфискаций за измену. Ибо, несмотря на значительные успехи, достигнутые в течение примерно шестидесяти лет благодаря взысканиям, направленным на освобождение этих наследственных прав и, таким образом, на конфискацию земель, алчный правивший тогда принц, обнаружив, что они часто перераспределяются подобным образом в угоду семейным интересам, проявил достаточно ловкости, чтобы добиться принятия статута⁶³, согласно которому все наследственные права (под которым негласно подразумевалось и «наследственные права») объявляются конфискованными в пользу короля в случае любого обвинения в государственной измене.

Следующим нападением, которому они подверглись по времени, был статут 32 Генриха VIII, гл. 28, согласно которому некоторые договоры аренды, заключенные держателями земли по наследству, не наносящие ущерба наследству, признавались действительными и обязывали наследство по наследству. Но более сильный удар они получили на той же сессии парламента, толкуя закон о штрафах⁶⁴ статутом 32 Генриха VIII, гл. 36, который объявляет штраф, надлежащим образом уплаченный держателем земли по наследству, полным препятствием для него, его наследников и всех других лиц, претендующих на наследство по такому наследству.Это, очевидно, соответствовало намерениям Генриха VII, чья политика (до того, как общие взыскания набрали полную силу и вес) заключалась в том, чтобы максимально открыть дорогу отчуждению земельной собственности, чтобы ослабить непомерно разросшуюся власть его дворян. Но поскольку их, по противоположным причинам, было нелегко склонить к такому положению, в его акте оно было облечено в скрытые и неясные выражения. И судьи, хотя и хотели истолковать этот статут как можно более благоприятно для отмены майората или майората, всё же не решались наделить штрафы столь обширными полномочиями лишь косвенно, когда статут о доне прямо заявлял, что они не должны быть препятствием для изъятия наследства.Но статут Генриха VIII, когда доктрина отчуждения была лучше принята, а воля государя соблюдалась более неявно, чем прежде, открыто заявил и установил это намерение. Тем не менее, чтобы оградить собственность короны от любой опасности посягательства, все наследственные владения, созданные короной и на которые корона имеет право возврата, исключены из этого статута. И то же самое было сделано в отношении общих взысканий статутом 34 и 35 Генриха VIII. гл. 20, который постановляет, что никакое мнимое взыскание, предъявленное держателям наследственных прав, если имущество было создано короной⁶⁵, а остаток или возврат все еще остается у короны, не будет иметь никакой силы или последствий. Что допускает, косвенно и сопутствующе, их полную силу и действие в отношении обычных наследственных прав, где не затрагивается королевская прерогатива.

Наконец, согласно закону следующего года⁶⁶, все наследственные земли, находящиеся в наследстве, подлежат взысканию в счет уплаты долгов, причитающихся королю по записи или особому договору; поскольку, согласно законам о банкротстве⁶⁷, они также подлежат продаже за долги, взятые банкротом. Кроме того, согласно толкованию статута 43 Eliz. c. 4, назначение⁶⁸ арендатором наследственных земель в наследство для благотворительного использования считается действительным без штрафа или взыскания.

Поместья-хвосты, таким образом, постепенно освобождаясь от обременения, теперь снова возвращаются почти к тому же состоянию, ещё до рождения потомства, в каком условные пошлины были в общем праве после того, как условие было выполнено, с рождением потомства. Ибо, во-первых, арендатор-хвосты теперь имеет право отчуждать свои земли и поместья посредством штрафа, взыскания или некоторыми другими способами; и тем самым лишать прав как своего собственного потомства, хотя и нерождённого, так и реверсора, за исключением случая короны; во-вторых, он теперь подлежит конфискации их за государственную измену; и, наконец, он может взимать с них разумные арендные платы, а также те из своих долгов, которые причитаются короне по особым сделкам или были заключены с его соотечественниками в ходе обширной торговли.